Паркинг
Вообще перевод слова «паркинг» с английского языка - парковка, то есть приведение автомобиля в состояние покоя, нейтрализуя полное движение. Но так уж повелось, что под этим словом также стали и подразумеваться места для стоянки автомобилей.
Коммерческая недвижимость СПб
Количество субъектов малого и крупного бизнеса ежегодно растет, и коммерческая недвижимость становится все более востребованной. Стремясь удовлетворить повышенный спрос, рынок готов предложить любые необходимые для развития бизнеса объекты, начиная с огромных складских или производственных помещений, и заканчивая дорогими и стильными офисами в современных бизнес-центрах.
И небольшая фирма, и крупная компания смогут найти подходящий вариант, исходя из перспектив развития своей деятельности, финансовой стабильности предприятия и наличия свободных денежных средств. В связи с этим выделяются основные направления на рынке коммерческой недвижимости - непосредственно приобретение таковой в собственность и аренда, решающим фактором является целесообразность и финансовые возможности той или иной компании. На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости стремительно растет, строятся новые бизнес-центры, огромные площадки под складские помещения возникают у крупных промышленных комплексов и на территориях, прилегающих к основным магистралям.
В то же время рынок коммерческой недвижимости обладает рядом определенных особенностей. На рынке коммерческой недвижимости основными участниками сделок являются не физические, а юридические лица. При этом они могут обладать недвижимостью на разных правовых основаниях. Прежде всего, это относится к государственным или муниципальным предприятиям, которые владеют имуществом на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления. Объекты коммерческой недвижимости дифференцируют следующим образом:
1. Недвижимость промышленного назначения - предназначена для организации массового выпуска разнообразной продукции. Это могут быть перерабатывающие и производящие цеха, амбары, склады, участки земли промышленного и сельскохозяйственного назначения;
2. Недвижимость коммерческого назначения - служит для процессов товаров и услуг различного назначения. В число этих объектов входят: гипермаркеты и магазины, офисы и ателье, гостиницы и курортные учреждения, рестораны и кафе, рынки и парковки, а также другие нежилые здания и помещения.
Обслуживание недвижимости
Коммерческая недвижимость и частный жилой дом – здания довольно разные. Так же как и помещения в них.
Коммерческое здание представляет собой большое количество офисов и кабинетов со строгой деловой обстановкой. Люди в этих помещениях практически одинаково одеты, галстуки, очки, на лицах деловитое выражение.
Покупка коммерческой недвижимости
Для людей, решивших заняться бизнесом, самым важным шагом является выбор соответствующего помещения. Так, например, для торговли, необходимо правильно приобрести здание, которое будет расположено в самой выгодной части населенного пункта.
Что такое тендер?
Тендер - конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации;
- предложение о строительстве, управлении объектом, оказании услуг или поставке товаров при проведении торгов;
- закрытый конкурс.