Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости

Имущественный налоговый вычетВ Налоговом кодексе Российской Федерации присутствует такое понятие как имущественный налоговый вычет, которое означает, что каждый житель нашей страны раз в жизни  имеет право получить  налоговый вычет при приобретении жилья, а именно льготу, с помощью которой можно вернуть из бюджета часть подоходного налога в счет возмещения суммы, которая тратится на приобретение недвижимости, исключение составляет лишь приватизация. 

Имущественный вычет применяется, если вы купили или построили жилье (дом, квартиру или комнату). По российскому налоговому законодательству покупателю возвращается 13% стоимости жилья. Но законодательством установлены также и пределы возможных льгот -  с 2009 г. максимальный размер имущественного вычета увеличен с одного до двух миллионов рублей, т.е. максимальная сумма, которую можно себе вернуть при приобретении жилья с двух миллионов рублей составляет 260 тысяч рублей.

Если Вы хотите получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, необходимо собрать пакет документов, подтверждающий право на получение льготы. Данный пакет вместе с необходимым заявлением предоставляется в  налоговую инспекцию по месту жительства.

Документы для получения налогового вычета

При получении вычета при покупке недвижимости нужно предоставить в налоговую:
— письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета;
— заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц (по форме 3-НДФЛ) за истекший год;
— справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
— копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;
— копии документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Если жилье приобреталось с помощью ипотеки, то налогоплательщиком дополнительно представляются:
-    кредитные договоры или договоры займа
-    платежные документы, подтверждающие уплату процентов за пользование кредитными средствами (банковские выписки, квитанции к приходным кассовым ордерам и т.п.).

Получить имущественный налоговый вычет можно также по месту работы, а не только в налоговой инспекции, для чего необходимо предоставить в бухгалтерию уведомление, в котором подтверждается Ваше право на имущественный вычет.

Квартиромания.ру