Документы для ипотеки

Недвижимость в ипотекуЕсли Вы покупаете квартиру по ипотеке, то потребуются следующие документы в банк для проверки объекта недвижимости:

- Договор купли-продажи (дарения, наследства, приватизации, ДДУ и.т.д.) - копия,

- Свидетельство о праве собственности на квартиру (копия),

- Кадастровый паспорт на квартиру (копия),

- Технический паспорт на квартиру (срок действия 5 лет) - копия,

- Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений  (срок действия 1 месяц),

- Копии паспортов всех продавцов жилого помещения (все страницы),

- Справка о регистрации (форма 7 и форма 9) (срок действия 1 месяц),

- Копия свидетельства о браке (разводе),

- Согласие супруга(и) на продажу (нотариальное),

- Заявление об отсутствии супруга на момент приобретения квартиры (если имущество не нажито совместно  и продавец в в браке не состоит) (нотариальное),

- Копия свидетельства о рождении ребенка (если дети собственники квартиры),

- Согласие органов опеки (если дети собственники квартиры),

- Спрака из ПНД для продавцов старше 70 лет,

- Для домов с годом постойки раньше 1950 г., необходима справка из ГУЖА о том что дом не стоит в очереди на капитальный ремонт и не стоит в очереди под снос.

Дополнительные документы, если продавец юридическое лицо

- Устав организации + изменения к уставу (сшитый, заверенный печатью организации и подписью заверяющего с расшифровкой),

- Учредительный договор / протокол участников общества о его создании/ решение об организации общества,

- Изменение к учредительным документам,

- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ИНН, ОГРП, изменения),

- Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ,

- Выписка из ЕГРЮЛ,

- Приказ о назначении генерального директора, главного бухгалтера  (заверенный печатью организации),

- Протокол собрания участников с решением продать квартиру (если сделка для юр.лица - крупная) или справка от руководителя или главного бухгалтера о том, что сделка не является крупной.

Квартиромания.ру